بيوت للبيع في سعد العبدالله (15 إعلان)
للبيع ڤيلا في سعد العبدالله دورين ونص بناء 2021 مساحة 400 متر شارع واحد مأجرة 1400 دينار مراجعة 310 ألف
🔑 للبيع بيت حكومه في سعدالعبدالله 📍 الموقع شارع واحد بجانب الزاويه الببت راد فيه ارتداد 📐 المساحه ٤٠٠ متر البيت نظيف ومجدد سكن المالك على السوم 🏠 شركة الصاهود الاولى العقاريه 🏠
للبيع بيت في منطقة سعد العبدالله قطعة 5 ،، شارع واحد دورين ،، البيت مرهون السوم ٢٨٠ الف والبيع فرق السوم
للبيع قسيمة بسعد العبدالله شارع واحد قطعة 5 دورين الارضي ٣غرف وحده ماستر وصاله ومطبخ ومخزن ودوانيه بمدخل خاص مع حوش ودورية مياة وجناح غرفه صاله مطبخ مدخل خاص الدور الثاني شقتين كل شقة ٣ غرف وصاله ومطبخ وحمام بلاضافه لدوانية وحمام بمدخل خاص البيت بدون مصعد والتكيف عادي
للبيع قسيمة بسعد العبدالله شارع واحد قطعة 5 ش527 الازرق 6 دورين الارضي ٣غرف وحده ماستر وصاله ومطبخ ومخزن ودوانيه بمدخل خاص مع حوش ودورية مياة وجناح غرفه صاله مطبخ مدخل خاص الدور الثاني شقتين كل شقة ٣ غرف وصاله ومطبخ وحمام بلاضافه لدوانية وحمام بمدخل خاص البيت بدون مصعد والتكيف عادي مطلوب للتسليف
للبيع قسيمة بسعد العبدالله شارع واحد دورين الارضي ٣غرف وحده ماستر وصاله ومطبخ ومخزن ودوانيه بمدخل خاص مع حوش ودورية مياة وجناح غرفه صاله مطبخ مدخل خاص الدور الثاني شقتين كل شقة ٣ غرف وصاله ومطبخ وحمام بلاضافه لدوانية وحمام بمدخل خاص البيت بدون مصعد والتكيف عادي يوجد دكات للسنترال السوم ٢٨٠
للبيع قسيمة بسعد العبدالله شارع واحد دورين الارضي/ ديوانيه بمنافعها مدخل خاص و 3 غرف وحده ماستر وصاله ومطبخ ومخزن وجناح غرفه صاله مطبخ مدخل خاص الدور الاول/ شقتين كل شقة 3 غرف وصاله ومطبخ وحمام مراجعه/ 285 الف الارضي فاضي حاليا
للبيع قسيمة زاوية ثلاث ادوار موقع شيخ ارتداد اكثر 50 متر في سعدالعبدالله امام المسجد
للبيع قسيمه في سعد العبدالله المساحه 400متر الموقع شارع واحد اخت الزاويه تتكون من ثلاث ادوار ارضي سكن المالك الاول والثاني كل دور شقتين مؤجرين ١٤٠٠ دينار تكييف سنترال سخان مركزي مصعد ديلوكس السعر 365 الف
بيت حكومي نضيف ج سكن المالك 400م قطعه 8 ثاني بيت من الزاوية شارع وآحد جمب الخدمات مسجد فرع جمعية دورين وربع لم يأجر ولم يرهن تكيف مركزي
مواصفات البيت بيت حكومة في منطقة سعدالعبدالله ق 10 1- الموقع علي ثلاث شوارع وإرتدادات كبيره . 2- قريب من جميع الخدمات - المسجد وفرع الجمعية والمستوصف ومحطةالبانزين والمدارس والجمعيةالرئيسيةوشركة المطاحن الكويتية والبنوك وصالةالأفراح وخدمةالمواطن ومن أحسن الجيران والبيت جديد من الداخل وجاهز للسكن والسوم عليه 420 ألف والبيع علي فرق السوم .
بيت قديم دورين مؤجر / شارع وسكة/ 400م2
للبيع قسيمه في سعد العبدالله دوين مفصولين شارع وسكه مدخل ومخرج سهل قطعه 4 البيت ماجر 900 دينار شرط اخلاء اذا يرغب المتشري السعر 270 الف مراجعه
للبيـــــــــع قسيمه بسعد العبدالله ق ٥ شارع واحد دورين ارضى وشقتين سكن المالك بدون مصعد تكييف عادى السوم٢٨٠ الف البيع قريب
للبيع بيت حكومي في مدينه سعد العبد الله ق8 موقع بطن وظهر ونافذ مساحه ٤٠٠ م مؤجر علي حضانه ب 1600 دينار مع تعديل العقد ل 1800 دينار البيت علي وضع الحكومي مرهون حق بنك بيت التمويل الوثيقه صادره للاستفسار اخوكم ابو فهد/67011371
نبذة عن سعد العبدالله
مدينة سعد العبد الله هي منطقة سكنية تتبع محافظة الجهراء. سميت بذلك نسبة الى الشيخ سعد العبد الله السالم الصباح الأمير الرابع عشر لدولة الكويت. مدينة سعد العبدالله تتكون من 11 قطعة سكنيه، فيها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها لشقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة سعد العبدالله فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في سعد العبدالله حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في سعد العبدالله بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله هو 15 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في سعد العبدالله
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في سعد العبدالله هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله تبدأ من 280000 دك وتصل إلى 420000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله إبتداءً من 280000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في سعد العبدالله هو 356,250 دك