عمارات للبيع في الكويت (177 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1709918197%2Fkcocboskx6cg4ggxwvh2.jpg&w=3840&q=75)
🔹 للبيع 🔹 عمارة في السالمية المساحة 735م مكونة من 10 ادوار 30 شقة + سرداب + محل الدخل 10900 د.ك مراجعة 2.000.000 مليون
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710101800%2Ffywqq0erd5bkfbzkm32z.jpg&w=3840&q=75)
🔹 للبيع 🔹 عمارة جديدة في السالمية ( ميدان حولي ) المساحة / 750م الموقع / شارع واحد واجهة 27م مكونه من 46 شقه غرفه وصاله + سرداب مواقف + محل المدخول المتوقع / 11880 د.ك د.ك بدون السرداب مع تأجير السرداب / 12980 د.ك السعر / 2.100.000 مليون
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710361113%2Fxxvy2xvlve4tsyip3zwo.jpg&w=3840&q=75)
للبيع هدام من غير اخلاء عمارتين متلاصقتين بمنطقة حولي موقع مميز ٩٣٢ م٢ شارع واحد مقابل ساحات ١٠٣٩م٢ شارع واحد مقابل ساحات السعر : ١٧٠٠ دك للمتر بيع مفرد أو جملة للتواصل : 65779631 أحمد بوعباس شركة جون الكويت العقارية مكتبنا : سوق المناخ الدور الأرضي مكتب 312
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710358155%2Fjbrnycyi6txkkmxbbtfm.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عماره جديده في السالميه *بوطة الهنود* المساحه/865م٢ الموقع/زاويه + سكه قريبه من المدارس تتكون من ٩ ادوار +محل+سرداب موقع مميز في بوطة الهنود مؤجره بالكامل ما عدا المحل المدخول 15,090دينار السعر 7% “ 2,570,000د.ك"
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710358112%2Fhdlgjtgvlhlhwgbm3bgk.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عماره جديده تشطيب مميز في حولي المساحه/ 749م٢ الموقع/ شارع و ساحة مسجد كبيره الوصف / عدد ٩ ادوار (أرضي و سرداب مكيف بالكامل + ٨ادوار متكرره تتكون من الشقق غرفه و صاله و مطبخ) جاري توصيل كهرباء السعر 2,000,000د.ك
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710358068%2Fgcnsxme6tuqstrfanoc7.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عماره جديده في"السالميه" "ميدان حولي" المساحه /756م٢ الموقع / شارع و سكه جانبيه الواجهه/ 27.5م المدخول 11,780دينار شهرياً "من غير السرداب" "جاري التأجير" تتكون من عدد 46شقه + محل + سرداب السعر 2,050,000د.ك
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1684405091%2Fe308d2cd7fc08bae694e375fd5493cc8.png&w=3840&q=75)
مطلوب شراء عماره او هدام في حولي او السالميه لعرض عقاراتكم لدينا الاتصال / 99299200
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1701774637%2Ff20e7b8387ec0fa3c296fe3870e6e4da.jpeg&w=3840&q=75)
للبيع السالميه عماره موقع اطلاله على شارع المطاعم مساحة 580م عدد 7 ادوار ومعلق ومحل شارع مقابل ساحة مدخول 8500 دينار يدون مخالفات نهائيا السعر مراجعه مليون 600 الف نعتذر من الوسطاء ت 97424099
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710788052%2Fmohsocsqzwy0duhdvzjt.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عمارة في الرقعى الموقع زاويه وارتداد شارع رئيسي مقابل المحكمة المساحة 500 م2 بنيان حديث 9 ادوار وسرداب ومحل 18 شقة الدخل المتوقع 13 الف السوم مليون 750
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710782195%2Fs05bu1lvszk8mtk0zxgv.jpg&w=3840&q=75)
🛑عماره للبيع مميزه🛑 جداً جداً جداً ومدخول ممتاز ... للبيع .. الجادين (((((فقط ))))) ومطلوب عماير للبيع من الساده الملاك في المنقطه العاشره 🌹
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1644402856%2Ff20e7b8387ec0fa3c296fe3870e6e4da.jpeg&w=3840&q=75)
للبيع عماره بميدان حولي مساحه 750 متر مدخول 5500 د.ك مراجعه : مليون 250 الف د.ك حد: مليون و300 الف د.ك للاستفسار 66122644 يمنع تدخل الاخوة الوسطاء
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1688983891%2Ff52365f70074ceeb0e3f74ffdc493fa9.png&w=3840&q=75)
سالمية الوصف: 4 ادوار كل دور 4 شقق المدخول: 7200 دك ( عوائل ) الفاضي: شقه وصالون ( 1900 د.ك ) الموقع: موقع مميز زاوية قريب من البلاجات مقابل ساحة المساحة: 1169م السعر 3 مليون و300 الف بيع PSD1696 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710017097%2Faa6uwpjmyrgq28hhfuky.jpg&w=3840&q=75)
عمارة جليب الشيوخ قطعة 4 مساحة 600 متر شارع واحد 10 ادوار ، سرداب ، و فيه محل مؤجرة عائلات هنود الشقق تقطيع داخلي مدخول 10000 تقريباً
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1705065363%2Fk11xt8qji0nds5kck0h7.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عمارة في الشعب البحري المساحة 1000 متر بطن وظهر الدخل 28.240 النسبة 10% السعر 3.5 مليون دينار مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710669492%2Fzgnlfkxjszje4sorrkq4.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عمارة في الفنطاس بطن وظهر وارتداد كبييير قريب الخدمات مساحة 888 م مدخول فعلي 7730 دينار مؤجرة بالكامل 7 ادوار ومحل مكونة 27 شقة كل شقة من غرفتين وصالة كبييرة و2 حمام السعر حد مليون و250 مباشر من المالك
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1701782793%2F5567327161cb4a7d2d37c7af007d4d0f.jpg&w=3840&q=75)
للبيع هدام في حولي شرط الاخلاء مساحة 610 متر موقع زاوية وساحة جانبية على شارعين رئسيين السعر مليون و 300 ألف مجموعة بودي الدولية العقارية 60680130
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بنايه حولي المساحة 779 م2 سرداب 5 ادوار متكرر + دور سادس شقة مساحة الشقة 85 م2 2غ /2حمام /صالة / اجارات: ٦آلاف وخمسمائة دينار ويمكن زياده الدخل مع اضافه ٣ شقق في الدور السادس السوم مليون ونصف موقع مميز للبيع عمارة هدام فاضية في حولي المساحة 878 م شارع واحد السوم مليون 450 الف تلفون // 99002857
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بنايتين عمرهم سنتين خلف بعض مساحة كل بنايه ٥٠٠م و ارتداد كبير ٢٠ شقه و سرداب و محل لكل بنايه اجمالي مدخول البنايتين ١٤٧٠٠ البيع ٢،٥٠٠،٠٠٠ مراجعه لأي سوم ٥٠٥٠١٨٨٨
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع عماره بالفروانيه مساحه 600 م بطن وظهر مدخل وخرج سهل موجره 6600 دينار علي السوم مراجعه 50805091
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710605991%2Ffepngigxwe1dy7phugpc.jpg&w=3840&q=75)
للبيع سكني قديم بدون اخلاء مساحه 11الف متر علي البحر مباشر يمنع الوسطاء
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.
ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
-
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 177 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 27 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق ,عمارات ,مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 840000 دك وتصل إلى 2850000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 840000 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,624,808 دك