في هذه الصفحة تجد المئات من اعلانات الاراضي والطلبات الإسكانية المعروضة للبدل. وفي حال توافق الطرفان فيمكن بدل أرض مع ارض اخرى، او بدل ارض مع بيت او قسيمة سكنية، مع مُراعاة فرق السعر ودفع هذا الفرق للطرف الآخر. فالبدل يعد آلية ممتازة لتحريك السوق العقاري وتحفيزه، حيث يتميز بسهولة الإجراءات وتوفير الوقت والجهد، بالإضافة إلي أنه يجمع بين صفقتين في آن واحد. حيث أن عملية البدل بين الطرفين تقوم على أساس بيع ارض او بيت وشراء آخر في عملية واحدة مع دفع فارق السعر للعقار الجديد أو الحصول على فارق السعر للعقار القديم.
يقوم البعض بالبدل الداخلي في نفس...
المنطقة السكنية، ويعود هذا لرغبته في إستبدال أرضه مع أرض أخرى بمزايا مختلفة مثل: ارض سد (اي بدون مزايا)، ارض زاويه، ارض بطن وظهر، ارض راس (ثلاث شوارع)، ارض مع ارتداد، ارض اخت الزاويه، ارض سد نافذ، ارض قريبة من الخدمات مثل الفرع او الجمعية او المسجد او مواقف السيارات او البانزين. واحيانا يقوم بالبدل لواجهة الشمس بالنسبة للأرض او العقار وهي: واجهة شرقية، غربية، شمالية، او جنوبية. ويقوم البعض ببدل أرضه مع طلب سكني.
تقوم المؤسسة العامة للرعاية السكنية في الكويت بإنشاء مدن سكنية جديدة وتخصيص أراضي فيها للمواطنين الكويتيين. وتوفر للمواطنين المنتفعين خيار تبادل الاراضي او الطلبات الإسكانية فيما بينهم، أو امكانية التنازل عن البدائل السكنية الموزعة على المخططات أو المسلمة فعلياً، وياتي الغرض من هذا النظام إتاحة الفرصة أمام هؤلاء المنتفعين اختيار المنطقة التي يرغبون بالسكن فيها. وبينما قلصت المؤسسة مرات التبادل والتنازل إلى مرة واحدة فقط، بعد أن كان سابقاً مسموحا بالبدل مرتين، ويسمح بالمرة الثالثة لكن مؤخرا وبعد دخولها إلى اللجنة المختصة. وقد اشترطت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عمليات البدل او التنازل، وجود أسباب تقبلها المؤسسة، وأن يكون الاستبدال في القسائم قبل البدء في البناء أي عدم الحصول على القرض الاسكاني أو الانتفاع من مواد البناء أو بعد اكماله، وذلك لضمان القدرة على البيع وإعادة حق الدولة والأموال المصروفة، واتمت المؤسسة شروطها بأن تكون عملية الاستبدال فيما بين المنتفعين من دون التقيد بأسبقية قيد طلب السكن بعد استلامهم للبديل السكني. تصدر المؤسسة العامة للرعاية السكنية قرارات مختلفة لكل منطقة بما تراه مناسبًا مثل ايقاف او فتح باب البدل الخارجي وكذلك البدل الداخلي حسب ما تراه مناسبًا وقد تستثني بعض المناطق من قراراتها.
أصبح سوق بدل الطلبات الإسكانية نشيطاً جداً في دولة الكويت بمختلف مناطقها ومحافظاتها. ولكن تنشط عمليات البدل في مناطق أهمها: المطلاع، جابر الأحمد، جنوب صباح الاحمد، سعد العبدالله، جنوب سعد العبدالله، صباح الاحمد السكنية، جنوب عبدالله المبارك، جنوب غرب عبدالله المبارك، شمال غرب الصليبيخات، الوفرة السكنية. البعض يلجأ إلى تبادل الطلبات الإسكانية، بحجة أن المنطقة المرغوبة قريبة من مناطق سكن اقربائه او قبيلته وما إلى ذلك، وهناك من يلجأ للبدل بسبب تميز المنطقة إذ أن هناك العديد من المناطق شهدت إقبالاً وأخرى شهدت عزوفاً عنها.
الأسئلة الشائعة عن الاراضي المعروضة للبدل في الكويت
-
كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة حاليًا للبدل في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبدل في الكويت هو 258 إعلان جديد
-
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 111 مكتب نشيط ومتخصص في الكويت
-
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبدل في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبدل في الكويت هي اراضي ,بيوت ,شاليهات ,شقق
-
كم تتراوح أسعار الاراضي المعروضة للبدل في الكويت على بوشملان؟
أسعار الاراضي المعروضة للبدل في الكويت تبدأ من 35 دك وتصل إلى 187,000 دك
-
كم أرخص أسعار الاراضي المعروضة للبدل في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار الاراضي المعروضة للبدل في الكويت إبتداءً من 35 دك
-
ما هو متوسط سعر الاراضي المعروضة للبدل في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار الاراضي المعروضة للبدل في الكويت هو 22,001 دك