Company Logologo

عقارات للبيع في النسيم (2 إعلان)

النسيم شارع ونافذ ثلاث ادوار الارضي والاول بينهم درج داخلي الدور الثاني شقتين كل شقه ثلاث غرف واحده ماستر وغرفه خادمه وحمام وحمام ضيوف وصاله تكييف الريم نظام سبلت اصنصير المضيان الارضي والاول = ايجار 1100 شقه 1 الدور الثاني =ايجار 360 شقه 2 الدور الثاني=ايجار 350 اجمالي 1810 ٩٩١٣٣١١٣

1- للبيع بالنسيم الجديدة قسيمة ثلاث ادوار شارع واحد قريب من الخدمات موجرة 2350دك 2- للبيع بسعدالعبدالله قسيمة راس زاوية شارعين سرداب وثلاث ادوار 3- للبيع بسعدالعبدالله قسيمة راس ثلاث ادوار الا ربع 4- للبيع بسعدالعبدالله قسيمة راس زاوية ثلاث ادوار ونص 5- للبيع جابر الاحمد شقة 400متر 6- للبيع بسعدالعبدالله قسيمة ثلاث سد موجرة مطلوب من المالك مباشر للبيع قسيمة اوبيت والدفع كاش

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن النسيم

النسيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت، تعني في اللغة الرياح اللينة وهي التي تحرك شجرا ولا تزيل أثرا. يوجد في منطقة النسيم 4 قطع ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في النسيم

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة النسيم أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في النسيم لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في النسيم حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة النسيم في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في النسيم حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.

تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ​​ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.

وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية.

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في النسيم هو 2 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النسيم

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم هي بيوت