بيوت للبيع في كيفان (16 إعلان)
للبيع بيت في " كيفان " موقع مميز + ارتداد على شارع رئيسي _ مساحة 500م _ واجهه 20م _ يمنع الوسطاء _ للاستفسار : 99881541 - 65686017
للبيــع بيت في " كيفان " موقع مميز + ارتداد على شارع رئيسي - مساحة 500م - واجهة 20م - يمنع الوسطاء - للاستفسار: 99881541
ارض فضا 250م شارع واحد. واجهة 10م. يوجد مخطط بنا جاهز. نعتذر من الوسطاء
للبيع بيت هدام في كيفان قطعه ٦ على الشارع العام ٥٠٠ متر اخو زاويتين ارتداد كبير /// 99286161 شركة واحة الخليج العقارية
كيفان الوصف: 3 ادوار الموقع: شارع واحد مقابل المسجد والخدمات المساحة: 500م السعر 850 الف مراجعة PSD1798 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820
كيفان الوصف: هدام الموقع: شارع واحد المساحة: 500م السوم واصل 730 الف السعر 740 الف مراجعة PSD1980 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251
🏷 للبيع 📍بيت في كيفان 📐 مساحة (٥٠٠م) 🏠 الموقع شارع واحد رئيسي / عبارة عن ثلاث أدوار و سرداب يوجد اصنصير/ السوم ٩٠٠ ألف 💵 مراجعة : ٩٥٠.٠٠٠ الف
للبيع في كيفان قديم صالح للسكن العنوان ق1 المساحة 325م الموقع شارع واحد قريب من المسجد والخدمات الوصف دورين السعر 550 الف SDO521
للبيع بيت في كيفان شارع واحد المساحة /500 متر "صالح للسكن"
شارع وساحة خلفية مشتركة بها على شارع رئيسي/ 750م2 / كود 2306
بيت بحالة جيدة دورين ونص/ شارع واحد/ 375م2 / كود 2383
بيت حكومة دورين صالح للسكن/ شارع واحد/ 500م2 / كود 1501
بيت دورين وملحق/ شارع واحد/ 500م2 / كود 1475
للبيع بيت هدام في كيفان مساحة 500 متر زاوية شارعين و ارتداد مدخل و مخرج سهل من الشارع الرئيسي البيت في شارع رئيسي داخلي
مطلوب بيت في كيفان مساحة 500م شارع واحد يفضل شارع رئيسي
للبيع بيت هدام في كيفان مساحة 500م علي الشارع العام مقابل الخالدية ارتداد كبير بيع 850 الف فرصه لاتعوض
نبذة عن كيفان
كيفان هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة لوجود آبار مياه عذبة في المنطقة، فكان الناس يذهبون إليها لكي يكيفون بها، وفيها عدد من كليات جامعة الكويت وكذلك نادي الكويت الرياضي. كما يوجد في منطقة كيفان 7 قطع وهي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في كيفان
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة كيفان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في كيفان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في كيفان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في كيفان هو 16 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في كيفان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في كيفان هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان تبدأ من 550000 دك وتصل إلى 1200000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان إبتداءً من 550000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في كيفان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في كيفان هو 834,000 دك