البدل العقاري او مايعرف بالتنازل عن عقار واستبداله بعقار آخر سواء كان بيت حكومي او قسيمه او فيلا مع بيت اخر او ارض على أن يكون بنفس القيمة أو بقيم مختلفة مع مراعاة الفرق بالسعر ودفعه للطرف الآخر، وهي صفقة غالبا ما تكون ناجحة لما توفره من وقت وجهد في البحث. كما أنه ومن خلال دليل بوشملان يمكنك البحث عن عقارات للبدل مع ارض او مع فيلا او بيت حكومي، او حتى بيوت للبدل مع طلبات إسكانية وغيرها، 

ايضا يمكن تعميم مفهوم البدل العقاري أيضا على أنواع العقارات والأراضي مختلفة المساحات. بالإضافة إلي أن عرض بيت للبدل او قسيمه للبدل قد يكون في نفس المنطقة أو المحافظة أو حتى بين محافظتين ومنطقتين مختلفتين.

أن البدل العقاري لا يرتبط بفئة معينة أو نوعية محددة من العقارات وإنما هو تبادل منافع مختلفة، فقد يكون منزل او بيت مساحته واسعة ومناسبة لعائلة كبيرة في حين أن منزلهم الصغير يناسبك أنت وهكذا. ويتم دفع الفرق للطرف الآخر بحسب الاتفاق المبرم بينهما، إذ يقوم التبادل في بعض الأحيان بالتنازل ومن دون دفع أي شيء لظروف خاصة إذا ماتم تقييمها من قبل متخصص في العقارات او خبير بشكل متساو مثلا من حيث المساحة والمنطقة او التغييرات التي تم القيام بها على العقار.