العمارات السكنية في مختلف مناطق الكويت ومحافظة الفروانيه وبشكل خاص في منطقة خيطان ، وهي مناسبة للشركات والوزارات الباحثة عن عدد كبير من الشقق في مكان واحد لمستخدميها يكون قريبا من مكان شغلهم مع امكانية ان يتوفر فيها شقق مفروشه او غير مفروشه حسب المتطلبات، شرط الاتفاق مسبقا على بنود الايجار المذكورة في العقد لتأمين وحماية ممتلكات المستأجرين، و يتواجد في الكويت عدد كبير من العمارات في خيطان الحاملة لاعلانات تشير إلى وجود شقق فارغة مع زيادات رسوم الكهرباء والماء التي القت بظلالها على قطاع العقار وفاقت اعداد البنايات الشاغرة ال100 بناية في محافظة الفروانيه وفقا لتقديرات وسطاء العقار والعاملين في السوق.

تغير الطلب على الوحدات الاستثمارية والشقق بالعمارات مع الزيادة في قيم الإيجارات حيث تتركز الآن الطلبات على الاستديوهات التي تتراوح مساحتها بين 20 و30 متر مربع، ويتراوح ايجارها بين 180 و200 دينار، لا سيما ان شريحه من الوافدين، خصوصا الجاليات الآسيوية، تلجأ الى تاجير تلك الوحدات او الاقدام على نظام المشاركة في السكن، ويحتمل ارتفاع الطلب خلال الفترة المقبلة على التأجير في مناطق محافظة الفروانيه كونها المناطق المتاحة حاليا، والتي توفر عروضا كثيرة للسكن في الشقق السكنية.

والمستثمرون في تلك المناطق السكنيه يزاحمون ملاك البنايات الاستثمارية ويلجاون الى تقسيم الوحدات وتأجيرها الى الاجانب والوافدين، خصوصا في منطقة خيطان لأن ملاكها لا يرغبون في تخفيض الأسعار الإيجارية ما يشكل معضلة لهم على المستوى الاستثماري القريب.