• اختيار السكن المناسب للايجار في بيان يرتبط بشكل رئيسي بالموقع في محافظة حولي، فقد تكون الشقه او البيت مثالي من كافة الجوانب سواء المتعلقه بالسعر او المزايا والمواصفات، ولكنها تقع في موقع غير مناسب من حيث غياب الخدمات الرئيسيه بها مثل الجمعيه التعاونيه والمحلات والخدمات والمطاعم والمقاهي.. الخ.
• البحث المبكر قبل فترة مناسبة من انتهاء عقد الإيجار وهذا سيساعد في انهاء اجراءات التعاقد الجديد، وإخلاء الوحدة القديمة بسهولة.
• دراسة تكاليف النقل أو العمولات، أو طريقة السداد، والتأمين.
• تسجيل قراءات عدادات فواتير الماء والكهرباء والتأكد من المسؤول عن دفع تكاليفها.
• الحذر في التعامل مع الوسيط العقاري أو المكتب ووضوح الاتفاق المسبق على نسبة العمولة، وعدم سداد أي أموال او عربون قبل توقيع اوراق او معامله رسميه.
• عدم الاعتماد فقط على الوسيط العقاري، والبحث باكثر من طريقه، في ظل توافر وسائل متنوعة يمكن الاستفادة منها، مثل المواقع الالكترونيه المتخصصه في عرض الوحدات العقارية، وبو شملان يعتبر افضل واكبر موقع عقاري يوفر خيارات عدة للبحث عن العقار حسب المناطق ونوع العقار.
• التأكد من توفر مواقف السيارات.
• عدم وجود مخالفات للبلدية أو التعدي على أملاك الدولة أو الاستئجار في الباطن.

غالبا ما يفاجئ بعض المستأجرين بوجود كثير من الشقق المؤجرة للعزاب او عمال. ورغم لجوء بعض العائلات لاختيار السكن في الفلل السكنية في بيان او في محافظة حولي الا ان انتشار العمال بمواقع قريبة من الفلل، قد يسبب بعض المشاكل.