Company Logologo

اراضي للبيع في العمرية (6 إعلان)

للبيع ارض في العمرية المساحة 600م الموقع بطن وظهر بالقرب من المسجد مراجعة 480ألف يمنع الوسطاء شركة فورتي ناين العقارية

للبيع بيت في العمرية 600 متر بطن وظهر سكة خلفية عريضة اسفلت نظام دورين مفصولين بجانب المسجد والخدمات -الدور الأرضي ٤ غرف واحده ماستر صاله ديوانيه خارجيه و ٤ حمامات غرفة ملابس و أوتي ومطبخ خارجي غرفة ثلاجات غرفة غسيل غرفة خدامه مع حمامها ستلايت مركزي -والدور الأول 4 غرف واحده ماستر و حمامين وصاله ومطبخ 3ملاحق منفصلين مؤجر 1800دك البيع نهائي 450 الف غير قابل للمساومة

للبيع بيت في العمريه 600 متر بطن وظهر مقابل مواقف حديقة الحيوان مدخل ومخرج سهل من طريق المطار عبارة عن بيتين كل بيت دورين السعر 600 الف مراجعة

للبيع بيت في العمرية 600 متر هدام فاضي زاويه وارتداد مدخل سهل جدا نهائي 550 الف

العمريه ق3 1000م بطن وظهر وإرتداد على طريق المطار مباشرة أرض فضاء مراجعه 880 ألف

للبيع العميريه ارض شارعين زاوية وارتداد ملاصق ممتاز لمواقف السيارات مساحه 600 متر , 570 مراجعه

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن العمرية

العمرية (تنطق بضم العين) وقد ينطقها البعض عفو ب(العميريه)، هي منطقة سكنية ضمن محافظة الفروانية في الكويت، سميت نسبة إلى الخليفة الراشد الثاني عمر بن الخطاب رضي الله عنه. تتكون منطقة العمرية من 5 قطع وغالبية سكانها من المواطنين يسكنون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.

معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في العمرية

ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في العمرية أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة العمرية لعدة أسباب منها:

  • مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.

  • موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).

  • وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.

وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.

في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة الفروانية

كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ​​ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة حاليًا للبيع في العمرية على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في العمرية هو 6 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في العمرية على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في العمرية

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في العمرية على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في العمرية هي اراضي ,بيوت