المجد منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت، أنشأتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتلبية الطلبات الإسكانية في الكويت. سميت في البداية "غرب عبدالله المبارك" وتغير الى "المجد" في عام 2023، والاسم القديم يرجع لأنها تقع جغرافيًا في الجهة الغربية من مدينة عبدالله المبارك، وهي منطقة مواطنين كويتيين يسكنون في فلل وبيوت بمساحة 400 متر مربع، وبعضها مؤجر على شكل شقق أو أدوار.
إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة غرب عبدالله المبارك - المجد أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او...
شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في منطقة غرب عبدالله المبارك - المجد لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في غرب عبدالله المبارك - المجد حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة غرب عبدالله المبارك - المجد في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية.
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لالفروانية
-
بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.
الأسئلة الشائعة عن العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد
-
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد هو 42 إعلان جديد
-
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في غرب عبدالله المبارك - المجد على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 15 مكتب نشيط ومتخصص في غرب عبدالله المبارك - المجد
-
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد هي بيوت
-
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد تبدأ من 500 دك وتصل إلى 560,000 دك
-
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد إبتداءً من 500 دك
-
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في غرب عبدالله المبارك - المجد هو 264,416 دك
المزيد