المنقف منطقة كويتية ساحلية تطل على الخليج العربي، وتقع المنقف في محافظة الأحمدي تسميتها جاءت من حادثة رسو إحدى سفن الغوص قرب ساحل البحر حيث ألقت السن لتثبيت السفينة، وأمر الربان أحد البحارة بأن يغوص ويخرج السن وعندما غاص وجد بجوار السن محارة كبيرة فخلعها ونقفها بقوة وسلمها لربان السفينة فإذا بها حصباة (لؤلؤة كبيرة) لها قيمتها لذلك عرف ذلك المكان بالمنقف. توجد في المنقف 5 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، والقطع الأخرى تكثر فيها العمارات السكنية والمحلات التجارية وخصوصًا الجهة المقابلة للساحل حيث تجد العديد من الخدمات والمطاعم والمنتجعات مثل منتجع هيلتون المنقف.
يمكنك الان ايجاد عماره...
للبيع في المنقف بسعر معقول عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في محافظة الاحمدي وجميع مناطق الكويت، وندرك بأن امتلاك عماره سكنيه بالنسبة إليك هو حلم تستطيع تحقيقه و شيء ذو أهمية كبيرة، في ظل تهافت المستثمرين على تشييد المباني الاستثمارية بما في ذلك العمارات التي شهدت نسبا مرتفعة في الفترة الاخيرة، إذ يجب التركيز بعدها في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري على أن تكون عملية تمويل العماره السكنيه والاستثماريه ميسرة ومريحة تتصف بالشفافية مع شروط وحلول تمويليه معقولة ومتناسبة مع قدرتك المالية في المستقبل.
تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، فلل دوبلكس، استوديوهات، والتى تستعمل للايجار او التمليك بجميع الطوابق بغرض السكن، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في محافظة الاحمدي وبالتحديد في منطقة المنقف .
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية الخاصة بمحافظة الاحمدي حيث يجب ان يرتفع بناء العماره 160م كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2 وذلك بدءا من الطابق الأول. الحد الأقصى لارتفاع البناء 240م بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2واكبر وذلك بدءا من الطابق الأول. اضافة الى ان يكون ارتفاعات الطوابق الحد الأقصى لارتفاع سقف السرداب فوق مستوى المنسوب التنظيمي للقسيمة 1.5م من جهه اكثر الشوارع الداخلية ارتفاعا. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الاداره العامه للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة المنقف سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني العيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
الأسئلة الشائعة عن العمارات المعروضة للبيع في المنقف
-
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في المنقف هو 5 إعلان جديد
-
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في المنقف على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 18 مكتب نشيط ومتخصص في المنقف
-
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف هي بيوت ,شقق ,عمارات
-
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف تبدأ من 950 دك وتصل إلى 1,680,000 دك
-
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف إبتداءً من 950 دك
-
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف هو 910,317 دك