Company Logologo

عمارات للبيع في المنقف (12 إعلان)

عماره ممتازه جداً جداً جداً تواصل جادين فقط فقط ويمنع تواصل المكاتب والوسطاء .....

مممممطططططلوووووب عماير من الساده الملاك 🌹

property_image
clock_icon
8 يوم
views_icon
672
1,500,000 دك

للبيع عمارة في المنقف قطعه ٤ مساحه ٨٤٠ 32 شقه (صاله + ٢ غرفه + ٢ حمام + مطبخ) سرداب محل حمام سباحه 8 ادوار حجر مصعدين درجين الشقه ب270 كامل العقار السرداب 630 المحل 650 الدخل الاجمالي: ٩،٩٢٠ د.ك مراجعه 1،500 مليون يمنع الوسطاء 60006653

للبيع عمارة في المنقف مساحه ٩١٧ متر مكونه من ٩ ادوار (٣٦) شقه ومحل وسرداب الدخل الشهري الحالي عشرة الاف وخمس دنانير على شارع المطاعم بالمنقف شارع رئيسي مطلوبه لبنك وربه السوم مليون و٨٣٠ الف فرق السوم مراجعه

🛑عماره للبيع مميزه🛑 جداً جداً جداً ومدخول ممتاز ... للبيع .. الجادين (((((فقط ))))) ومطلوب عماير للبيع من الساده الملاك في المنقطه العاشره 🌹

للبيع عماره في المنقف شارع وسكه على الشارع الرئيسي مساحتها 560 متر …. تتكون من 8 ادوار وسرداب ومحل ….. كل دور شقه واحده مكونه من 5غرف 3حمام 2بكونه ومطبخ بالاضافه الي 7ملاحق ارضيه ومحل تجاري مدخول 4650 دك السعر على السوم ..

للبيع عماره هدام في المنقف موقع بطن وظهر مساحه 780 متر شرط الاخلاء

عماره للبيع .. مدخول ممتاز جداً جداً .. سوبر دلكس .. للتواصل واتساب .. فقط والجادين ((((فقط))))

للبيع عمارة في المنقف موقع مميز بطن وظهر ٧٨٠متر ومواقف سيارات ارضي وخمس ادوار تتكون عدد 9 شقق عباره عن 3 غرف وغرفه خادمه وعدد 2 حمام وصاله وبلكونتين 2 - عدد 4 شقق وغرفه وصاله وحمام 3 - 10 شقق استديو 4 - محل مساحه 32م وحمام بالقرب من شارع مكه المدخول 5400 دينار مراجعة مليون

property_image
clock_icon
15 يوم
views_icon
565
1,200,000 دك

للبيع بناية قديمة ٩٦٠م شارع و ساحة خلفية ٥ ادوار مؤجرة ٤٦٠٠ على هنود السعر قيمة الارض

property_image
clock_icon
16 يوم
views_icon
625
1,000,000 دك

عماره للبيع في المنقف نص عمر موقع مميز بطن وظهر المساحة 780 م ومواقف سيارات المدخول ٤٦١٠ دينار ارضي وخمس ادوار بالقرب من شارع مكه شهاده الاوصاف موجوده مراجعه مليون كاش بدون اخلاء

للبيع عمارة بالمنقف الموقع زاويه وسكه المساحه ٩٠٠ متر المكونات ٨ طوابق و سرداب و محل و معلق اجمالي عدد الشقق ٣٧ + مكتب الطابق الواحد خمس شقق تلبيس حجر خارجي و يوجد مصعدين الشقق مؤجره على شركة ٨٧٤٠ دينار السرداب ٦٠٠ دينار المحل ٧٠٠ دينار إجمال الدخل ١٠٠٤٠ دينار شهريا السوم مليون وستمائة وخمسون الف دينار للتفاصيل يرجى التواصل شركة هومز العقارية

انتهت نتائج البحث ولا يوجد المزيد من الاعلانات

نبذة عن المنقف

المنقف منطقة كويتية ساحلية تطل على الخليج العربي، وتقع المنقف في محافظة الأحمدي تسميتها جاءت من حادثة رسو إحدى سفن الغوص قرب ساحل البحر حيث ألقت السن لتثبيت السفينة، وأمر الربان أحد البحارة بأن يغوص ويخرج السن وعندما غاص وجد بجوار السن محارة كبيرة فخلعها ونقفها بقوة وسلمها لربان السفينة فإذا بها حصباة (لؤلؤة كبيرة) لها قيمتها لذلك عرف ذلك المكان بالمنقف. توجد في المنقف 5 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، والقطع الأخرى تكثر فيها العمارات السكنية والمحلات التجارية وخصوصًا الجهة المقابلة للساحل حيث تجد العديد من الخدمات والمطاعم والمنتجعات مثل منتجع هيلتون المنقف.

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في المنقف

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في المنقف من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة المنقف فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.

وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.

إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.

  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.

  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.

من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في المنقف هو 12 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في المنقف

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف هي بيوت ,شقق ,عمارات

كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف على بوشملان؟

أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف تبدأ من 1000000 دك وتصل إلى 1500000 دك

كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف إبتداءً من 1000000 دك

ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في المنقف هو 1,233,333 دك