محافظة العاصمة والتي يطلق على مركزها اسم مدينة الكويت، وتعتبر مركز الكويت التجاري والسياسي والسكني كذلك. تأسست عام 1962 ميلادي، وقبل تأسيس المحافظة كان غالبية الكويتيين في السابق يسكنون في مدينة الكويت (مناطق الكويت القديمة: جبلة، شرق، المرقاب). تعتبر محافظة العاصمة من المحافظات المتوسطة الكثافة السكانية، وتتميز عن المحافظات الأخرى بوجود عدد كبير من الأبراج وناطحات السحاب وخصوصا وسط مدينة الكويت. ومن معالمها: برج التحرير، أبراج الكويت، المسجد الكبير. المؤسسات المالية ومنها: سوق الكويت للأوراق المالية (بورصة الكويت)، بنك الكويت المركزي، ومراكز البنوك الأخرى. المؤسسات الحكومية مثل: مجلس الأمة الكويتي، قصر السيف، والعديد من الوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية. الأبراج مثل: برج الحمراء، برج العاصمة. المجمعات التجارية وأهمها: سوق المباركية، مجمع سوق شرق.
تحتوي محافظة العاصمة على 29 منطقة وهي: الخالديه، الدسمه، الدعيه، الدوحه، الروضه، السره، الشاميه، الشرق، الشويخ السكنيه، الشويخ الصناعيه، الصليبيخات، العديليه، الفيحاء، القادسيه، القبله - جبله، القيروان، المباركيه، المرقاب، المنصوريه، النزهه، النهضه، اليرموك، بنيد القار، جابر الاحمد، دسمان، شمال غرب الصليبيخات، عبدالله السالم، غرناطه، قرطبه، كيفان.
تفقد مجموعة كبيرة من العقارات التجارية في العاصمه الآن. إختار ما بين مجموعة عقارات تجارية متنوعة بأسعار مختلفة في موقع عقار الكويت الاول والافضل بو شملان، ليس هذا فقط بل توجد جميع اعلانات العقار في محافظة العاصمه من شقق، غرف، فلل وبيوت، ادوار للايجار، عمارات تجاريه ومباني، اراضي صناعيه واستثماريه او سكنيه، مزارع،شاليهات...الخ فاذا كنت مبتدئ ولا تملك المال الكافي مثل غيرك العديد من الداخلين حديثا إلى مجال الأعمال والتجارة، فإن أغلبهم يستأجر مقرا لمنشأته التجارية بدلا من شرائه، وإن توافر هذا المال فإنهم يفضلون استثماره في العمليات التجارية الإنتاجية للمشروع بدلا من تجميده في عقار تجاري.
أصبحت عقود الايجار منظمة وموثقة بشكل رسمي عن طريق العقود المكتوبة بدلا من العقود الشفهية لما فيها من قابلية للمنازعات والنسيان وعدم توثيق للتفاصيل بين أطراف العقد، وهناك بعض النصائح التي يجب اخذها بعين الاعتبار عند ايجار عقار تجاري في العاصمه لتفادي أي خطأ او سوء فهم وحتى لا تجد نفسك ضحية لعملية احتيال ومن هذه النصائح :
- اختر الموقع بعنايه فكم من مشروع يملك جميع مقومات النجاح، من فكرة مميزة، تمويلٍ كاف، إدارة خبيرة طموحة، سوق متطلبة وظروف اقتصادية مواتية، غير أنه يفشل لا لشيء سوى لسوء اختيار مقر المنشأة، سواء أكانت محلا أو مصنعا أو مستودعا أو مكتبا تجاريا.
- تحقق من ملكية المالك للعقار التجاري الذي ترغب في استئجاره.
- تأكد من تاريخ بداية العمل بشروط العقد وتاريخ نهاية العقد اذا كانت مدة ايجار المحل محددة ، أما اذا لم يكن هناك تاريخ يحدد نهاية مدة الايجار فيعتبر العقد غير محدد المدة ولا يجوز فسخه من قبل أحد الاطراف الا بالاتفاق فيما بينهم.
- ادرس مع المؤجر خيار تجديد مدة ايجار المحل في حال رغبت بذلك وما يترتب على ذلك من شروط.
- اتفق مع صاحب العقار على طريقة دفع ايجار المحل سواء كانت نقدا أو غير ذلك بالاضافة الى موعد تحصيل الدفعات سواء كانت بشكل شهري او سنوي.
- حدد شروط انهاء العقد ومدة الاشعار في حال رغبة أحد الطرفين بذلك.
- تاكد من وجود أي مصاريف مستحقة على المحل مثل الفواتير وما اذا كانت تشملها قيمة الايجار.
- حدد مسؤولية الصيانة ان كانت تقع على عاتق المستأجر او المالك
- عليك بقراءة كافة الشروط الاخرى المتواجده في العقد بتمعن لتتاكد من التزامك بهذه الشروط عند توقيع عقد الايجار.
الأسئلة الشائعة عن التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه
-
كم عدد إعلانات التجاري المعروضة حاليًا للايجار في محافظة العاصمه على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه هو 72 إعلان جديد
-
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في محافظة العاصمه على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 131 مكتب نشيط ومتخصص في محافظة العاصمه
-
ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في محافظة العاصمه على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للايجار في محافظة العاصمه هي بيوت ,تجاري ,شقق
-
كم تتراوح أسعار التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه على بوشملان؟
أسعار التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه تبدأ من 250 دك وتصل إلى 2,900 دك
-
كم أرخص أسعار التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه إبتداءً من 250 دك
-
ما هو متوسط سعر التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار التجاري المعروضة للايجار في محافظة العاصمه هو 908 دك
المزيد