بيوت للايجار في محافظة العاصمة (87 إعلان)

محافظة العاصمة والتي يطلق على مركزها اسم مدينة الكويت، وتعتبر مركز الكويت التجاري والسياسي والسكني كذلك. تأسست عام 1962 ميلادي، وقبل تأسيس المحافظة كان غالبية الكويتيين في السابق يسكنون في مدينة الكويت (مناطق الكويت القديمة: جبلة، شرق، المرقاب). تعتبر محافظة العاصمة من المحافظات المتوسطة الكثافة السكانية، وتتميز عن المحافظات الأخرى بوجود عدد كبير من الأبراج وناطحات السحاب وخصوصا وسط مدينة الكويت. ومن معالمها: برج التحرير، أبراج الكويت، المسجد الكبير. المؤسسات المالية ومنها: سوق الكويت للأوراق المالية (بورصة الكويت)، بنك الكويت المركزي، ومراكز البنوك الأخرى. المؤسسات الحكومية مثل: مجلس الأمة الكويتي، قصر السيف، والعديد من الوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية. الأبراج مثل: برج الحمراء، برج العاصمة. المجمعات التجارية وأهمها: سوق المباركية، مجمع سوق شرق.
إن اغلى المناطق السكنية تقع بالقرب من العاصمة، وتتميز عن سواها من المناطق بالقرب من مراكز الخدمة الرئيسية داخل العاصمة، مثل: البنوك، مجمع الوزارات، شركات الاستثمار. وتحتوي محافظة العاصمة على 31 منطقة وهي: الخالدية، الدسمة، الدعية، حصة المبارك، الدوحة، الروضة، السرة، الشامية، الشرق، الشويخ السكنية، الشويخ الصناعية، الصليبيخات، العديلية، الفيحاء، القادسية، القبلة - جبلة، القيروان، المباركية، المرقاب، المنصورية، النزهة، النهضة، اليرموك، بنيد القار، جابر الاحمد، دسمان، البوم (سابقًا شمال غرب الصليبيخات)، عبدالله السالم، غرناطة، قرطبة، كيفان

ابحث عن بيوت للايجار في محافظة العاصمة عن طريق موقع وتطبيق بوشملان العقاري، حيث يعتبر ايجار بيت كامل او فيلا خيار مناسب لمن يرغب في العيش في خصوصية وسعة اكبر من الشقق، وتقع أغلب البيوت في مناطق سكنية هادئة ويفضلها المواطنون الكويتيون. كما أنها توفر مساحات داخلية أكبر، ومواقف سيارات أكثر، وكل هذا يجعل البيت العقار المثالي للعائلات الكبيرة . هناك بعض البيوت التي وزعتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية في محافظة العاصمة على مستحقيها لإسكان عوائلهم وهذا ما تم بالفعل، ولكن بعضها قد تم تأجيره إلى حضانات وسفارات وأنشطة اخرى، وغالبية هذه البيوت تكون مساحتها إما 400 او 600 متر مربع. أما عدد الأدوار فيتراوح بين دورين إلى ثلاث ادوار وسرداب، وكذلك قد تتواجد ديوانية خاصة للرجال. أما متوسط اسعار الايجارات فتبدأ من 1200 د.ك وتصل في بعض الأحيان إلى 4000 د.ك أو اكثر حسب مستوى تشطيب البيت، وكذلك حسب المنطقة ومساحة البيت وعوامل أخرى كثيرة. واليوم أكثر من 30% من راتب رب الأسرة في الكويت يتم صرفه على بند الايجار.

يمكنك التواصل بشكل مباشر مع مالك البيت في بوشملان من خلال الاتصال او الواتس اب ولكن أحيانًا ستجد أن المعلن هو مكتب عقاري او وسيط وإذا تعاملت مع مكتب عقاري او وسيط وساعدك في العثور على بيت للايجار، فإعلم بأنه من المتعارف عليه أن عمولته ستكون نصف إيجار شهري وهذا مقابل أتعابه وخدماته في مساعدتك بفهم القوانين، والأعمال الورقية، وعملية التفاوض، والتأكد من أن كل شيء على ما يرام قبل وبعد التوقيع على عقد الإيجار. ولكن عليك شخصيًا مسؤولية التأكد بنفسك من كافة تفاصيل عقد الايجار مثل:

• تحديد مدة الإيجار، وقيمته، وتاريخ إستحقاقه

• مراجعة بند التأمين إن وجد، وهو مبلغ يدفع بشكل مسبق كتأمين لسلامة العين المُؤجرة (البيت)، ولا يرد هذا التأمين له إلا عند انتهاء مدة الإيجار وقيامه برد العين المؤجرة للطرف الأول بالحالة الجيدة التي كانت عليها عند التعاقد.

• معاينة البيت وفحصه مع التأكد من جدول الصيانة وبالاخص صيانة المكيفات، المسبح، المصعد، وكاميرات المراقبة الأمنية.

• يمنع نهائيا على المستأجر أن يؤجر العقار من الباطن أو أن يتنازل عن جزء منه لأي شخص ولا حتى أقرب أقربائه دون تصريح كتابي مسبق وصريح من المؤجر الذي يحق له أن يرفض ذلك.

• التأكد من بعد البيت عن الخدمات الرئيسية بها مثل الجمعية التعاونية، والمدارس، والمستوصف، .. الخ.